Иркутск Продается право аренды павильона: нежилые помещения, N 5999179

Продается право аренды павильона 98 кв.м. в ТЦ Престиж
В связи с переездом в другой город владельцев бутика женской одежды «Elegance Paris», продается:
Эксклюзи вноеправо аренды павильона площадью 98 кв.м. в течение 2х лет по фиксированной ставке 1635 руб. за 1 кв. м. (предоставляется гарантийное письмо от арендодателя) в ТЦ «Престиж». В договоре указана площадь 92 кв. м, с которой и платится аренда. Долг по арендной плате отсутствует.
Помеще ниерасположено в бывшем «красном зале» торгового центра ТЦ «Престиж». Данный зал в настоящее время полностью обновлен и отремонтирован. Пиковый поток комплекса торговых центров «Престиж» и «Иркутский» составляет до 27.000 человек в сутки, что позволяет привлечь в павильон до 270 потенциальных покупателей ежесуточно, исходя из нормы в 1% от общего потока.
Приобретая право аренды павильона Elegance Paris Вы получаете:
Располож ение:
• Изогнутаяформа павильона обеспечивает отличную видимость витрин с проходов в смежные залы («синий» и «желтый»).
• Помеще ниенаходится на основной линии потока «желтый» зал – «синий» зал
• Помещение находится в непосредственной близости от входа в «желтый» зал со стороны центральной стоянки ТЦ, что увеличивает поток потенциальных покупателей.
• Свет овойуказательный короб (300*1800 мм) у входа в зал со стороны ул. Байкальская;

Евро ремонт:
• Стеныпомещения утеплены и обшиты гипсокартоном.
• По ловоепокрытие – глянцевая плитка
• 2 полноразмерных входа в помещение
• Стеклян наявитрина длиной 10.9 метров
• Многоуровн евыйсклад, полностью оборудованный вешалами и полками.
Мебель:
• Зеркалаболее 2, 5 метров высотой
• Мобильная система «Elfa», благодаря которой можно легко менять презентацию товара, для крепления полок и вешал на стенах павильона;
• полки цвета венге (10 шт.) и вешала под ними;
• Островные вешала: 2 вешала (1750*1250 мм) и 4 (450*450 мм) на основаниях цвета венге;
• Манекены белые ( 3 шт.);
• 3 кожаных кресла шоколадного цвета для клиентов;
• Деревян ныйжурнальный столик со стеклянной поверхностью;
• Сто йкаадминистратора цвета венге со стеклянной поверхностью и отсеками для хранения вещей;
• 2 стола для выкладки товара;
Освещение:

• Точечныесветильники: 40 шт.
• Прожектора: 14 шт.
• Люстры: 4шт. (2 над клиентской зоной, 2 над прикассовой)
Оборуд ование:
• Кондицион ер;
• Профессиональ наямузыкальная система;
• плазменн ыйтелевизор LED 55” диагональ, вмонтированный в стену для демонстрации новинок и рекламных роликов;
• Принтер для печати товарных чеков и принтер для печати этикеток;
Система безопасности:
• 3 камеры видеонаблюдения (2 черно-белые, 1 цветная) с пультом управления и возможностью просмотра записанного материала;
• Систем апожарной безопасности
• Охра нная сигнализация
• Сист ема«антивор» (ворота, датчики: 500 шт.)
Программное обеспечение:
• Лице нзионнаясистема 1С: Предприятие «Розничная торговля»;
Персонал :
2 продавца-консультант а;
Клиенты:
• нара ботаннуюбазу постоянных клиентов (магазин был открыт 1 октября 2010г.). Это женщины за 30 лет с доходом выше среднего;
• базу потенциальных клиентов с контактными телефонами и адресами электронной почты;

Стоимость данного комплекса составляет 3 600 000 рублей. При Вашем желании мы можем передать Вам права на договор франчайзинга без уплаты роялти с немецкой компанией по производству женской одежды «Elegance Paris», а также остатки коллекций осень-зима и весна-лето по себестоимости.
BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Торговое помещение
Площадь, м2:	98 м2
Адрес:	ул. Советская, 58к3
Цена:	3600000,00