Дом 140 м? на участке 7.5 сот. - объявление N73546402

Продаётся двухэтажный дом (общая площадь 140 кв.м.. из них 15 кв.м. = два балкона на втором этаже, 15 кв.м. = сени на первом этаже, подсобка в виде котельной = 21 кв.м. и 89 кв.м. = жилая площадь). Первый этаж построен из кругляка, второй этаж облегчённый, год постройки 2009 г. Дом полностью благоустроен - есть скважина (глубина 16 метров), проведена система отопления, которая работает либо от электрокотла (12 киловатт), либо от твердотопливной печи (дрова и т.п.) – на выбор, причём переключиться можно за минуту. Также установлен бойлер, поэтому в доме всегда есть тёплая вода. Рядом с гаражом сделан септик объёмом 4 куб.м.

В доме хороший ремонт, полностью готовый для проживания, заезжай и живи. Тепло и уютно. Дополнительно из мебели можем оставить встроенные шкафы-купе.

Первый этаж – это просторная совмещённая кухня-гостиная, большая прихожая, ванная (душевая) комната и небольшая кладовка под лестницей, в которой также есть подполье для хранения картофеля и прочих солений. Первый этаж полностью обшит гипсокартоном: стены потолки покрашены. На полу настелен линолеум.

Второй этаж – это две комнаты, где одна комната большая просторная и изолированная, а также дополнительный небольшой санузел (унитаз раковина). Её можно при желании разделить ещё на 2 небольших комнаты, разделив перегородкой. А вторая комната открытого типа с выходом на большой балкон. Эту комнату, если есть такая необходимость – можно изолировать перегородкой и получится изолированная комната. Можем даже сделать мы, так как это не сложно. Второй этаж полностью отделан вагонкой, на полу ламинат. Окна везде, в том числе и на балконе пластиковые. В дом проведено кабельное телевидение и интернет.

Территория вокруг дома забетонирована. В ограде есть место под дополнительный автомобиль или грузовичок установлен навес, а также есть подсобное помещения, для хранения разных принадлежностей (например шины, диски и т.п.). Рядом построен гараж под 1 автомобиль, перед гаражом установлен навес также под навесом можно припарковать ещё один автомобиль. В общем мест под парковку автомобилей достаточно (официально под 3 авто).

На территории построена баня, просторная, новая. За баней есть выход за пределы ограждений, там раньше бывшие хозяева садили картофель. Также есть домики для кроликов и курятник, он ограждён сеткой, если её не надо, можно легко демонтировать.

Площадь хоз. построек:
Гараж (выход из дома, не с улицы) - 27 кв.м.
Котельная (выход из дома, не с улицы) - 21 кв.м.
Баня 6м*4м - 23-24 кв.м. над баней навес 6м*2м (12 кв.м.).

Дом расположен недалеко от питомника К9, в садоводстве Автомобилист. Сворот с основной дороги, сразу напротив горного ключа (там в основном люди набирают чистую питьевую воду). От основной дороги дом расположен в 500 метрах. Либо заезд со стороны бывшей авто-барахолки, где расположен магазин Абсолют.

Земельный участок (площадь 7,5 соток – официально по документам) в собственности, на дом есть общедомовая книга, городская прописка (в паспорте будет прописка как: "Правобережный округ города Иркутска")! Всего один собственник. Подходит материнский капитал, ипотека и т.п. Возможен торг. Будут вопросы – звоните или пишите.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города: В черте города
Площадь дома, м?: 140
Вид объекта: Дома
Площадь участка, сот.: 7.5
Право собственности: Собственник
Адрес: Иркутск, садоводческое некоммерческое товарищество Автомобилист, улица Мичурина
Материал стен: Бревно
Сделка: Продам
Площадь участка: 7.5 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	140.м2
Цена:	4500000,00